Ein Vermieter muss während der Vermietung einer Wohnimmobilie, ganz auf den neuesten Vorschriften im Hinblick auf das Engagement für die Mieter aktualisiert werden, wie bereits in den Mietvertrag. Im Falle der Möbel gibt es verschiedene Verordnungen verbindlich Vermieter Möbel beim Ausschank einer Eigenschaft zu mieten. Spezifische verwiesen werden über Möbel und Einrichtungsgegenstände (Feuer) (Safety) Regulations 1988 (wie geändert).
Sicherheitsbedenken
Die Möbel-Regelungen für Mietobjekt aus Sicherheitsgründen erfolgen. Dies ist, weil in älteren Möbeln verwendete Werkstoffe ein Brandrisiko sind und giftige Gase bei der Verbrennung produzieren. Also alle Möbel und andere Einrichtungsgegenstände müssen ein Hersteller-Label am Point of Sale führen, die nicht abnehmbar ist. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Quittungen, so dass Sie nachweisen können, dass die Möbel kompatibel sind, wenn im Fall die nicht abnehmbaren Etiketten abgerissen.
Einige Ausnahmen
Es gibt bestimmte Ausnahmen wie Antiquitäten oder Möbel, die vor 1950 hergestellt. Materialien wie Bettwäsche, lose Matratze deckt, Schlafsäcke, Kopfkissen, Teppiche und Vorhänge Teppiche sind auch ausgenommen. Alles muss voll kompatibel sein.
Sanktionen
Die Strafen für die Nichteinhaltung der Vorschriften sind sehr streng. Die Höchststrafe ist £5.000 pro Stück, die nicht entspricht. Gibt es die sechs Monaten Haft und möglichen Totschlags Anklage im Todesfall.
Wenn der Mieter Schäden infolge der nicht konformen leiden Elemente, Mieter sind auch berechtigt, den Vermieter für zivile Schäden verklagen und Sachversicherungen werden ungültig gemacht werden. So stellen Sie sicher, dass Sie den Vorschriften entsprechen.
Diese Verordnungen fallen unter das Strafrecht, also Mieter können nicht sie als Grundlage für zivilrechtliche Ansprüche verwenden. Zwar sind die Menschen, die normalerweise verfolgen würden, würden sie tatsächlich weit eher helfen Ihnen die Dinge richtig machen. Sie in der Regel haben eine Auswahl an nützlichen Broschüren und beraten Sie, wenn Sie irgendwelche Fragen haben.
Möbel-Packungen
Anstatt sich Gedanken über die erschöpften Möbel oder gebrauchte Möbel und seine Compliance-Themen erwägt die beste Lösung beim Kauf der Möbel-Packs. Es gibt Möbel-Packs für Vermieter. Dies sind für Vermieter und Fachhandel ab. Da viele Möbel Pakete London, wo Sie alles aufnehmen können, müssen Sie Ihre Immobilie zu erbringen und Zeit sparen. Diese sind oft preisgünstig und Sie können sicher sein, dass alle Möbel kompatibel sein wird.
Die Liste der Unternehmen, die Möbel-Packs für Vermieter finden Sie im Internet. Es hilft bei bemüht, die konform zu sein wie Kommunen zunehmend suchen, um diese und andere Sicherheitsvorschriften zu erzwingen. In letzter Zeit sind Mieter sehr aggressiv bei der Durchsetzung ihrer Rechte. Also hilft Vorsicht bei der Vermeidung von unnötigen Ärger.